善意执行显温情——峨眉山市法院圆满和解终结一起不动产腾退案件

在诸多执行案件中,不动产腾退执行案件一直是执行工作的难点,被执行人由于种种因素常存在抵触情绪,腾退难度较大。但在近日，峨眉山市法院执行局，却以“暖心执行”的方式圆满和解终结一起不动产腾退案件，不仅体现了执行法官的善意，也彰显了法律的温情，打通公平正义“最后一公里”。

司法确认应腾退

申请执行人王某经司法拍卖拍得位于峨眉山市符溪镇某村的一处土地及地上构筑物，因案涉土地涉及租赁和交付问题，该案经过执行异议、执行异议之诉的一审、二审，并经省高院再审审查，最终确认四川省荣某实业有限公司、峨眉山市兴某食品有限公司、汪某应向申请执行人王某腾退该处土地及地上构筑物。

现场走访析案情

执行立案后，承办法官进行了实地走访调查，发现案涉土地现场仍存放大量制作泡菜的原材料及半成品，大量工人依旧在从事生产、加工、制作泡菜工作，如果强制腾退，不仅难度大，也将造成大量原材料、半成品的损失，存在诸多不稳定因素。

法官善意促执行

时值年关，考虑到被执行人场地腾退后仍有诸多原材料、半成品无处堆放，为妥善处理该涉案场地的腾退工作，承办法官通过电话沟通、上门约谈的方式联系双方，并积极组织双方当事人就案件的履行方式进行反复磋商。

最终，申请执行人同意被执行人在原场地继续延用至明年九月，被执行人汪某也表示愿意配合法院的执行工作，双方就土地及地上构筑物占用损失后续平稳腾退事宜达成一致意见，该案顺利和解终结执行。

执行结案获点赞

“这个案子已经经历了近二年的诉讼，终于圆满解决了，真的非常感谢您！”结案后，申请执行人王某握着执行法官的手真诚地说道。

在本案的执行过程中，由于承办法官所彰显的善意执行理念和化解矛盾的初心深深打动了他们，最终促使这起历经两年的诉讼案件在执行立案后两个月不到的时间内双方顺利握手言和，不仅保障了涉案企业的正常运行，同时也化解了双方的矛盾，避免了群体性纠纷事件的发生。   

（峨眉山市人民法院 张文佳）