邻水县市场监管局 “严把四关”开展房地产市场监管

为进一步优化全县房地产市场环境，规范房地产市场秩序，保护消费者的合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，邻水县市场监督管理“严把四关”扎实开展房地产市场监管。

一是开展行政指导，把好“责任关”。组织120余家房地产市场主体召开行政约谈会，传达国家、省、市县关于房地产市场的政策文件精神，组织学习《广告法》《合同法》《价格法》等相关法律法规知识，讲解典型的市场违法行为案例，落实企业主体责任，不断规范市场经营行为。

二是规范经营行为，把好“监管关”。 对全县房地产开发企业、房屋中介服务机构的市场主体资格、广告发布、商品房的销售合同、销售价格以及前期物业收费等市场行为进行了监督检查。对检查中发现的不规范行为，现场责令整改，对检查发现的严重违法行为，则立案查处。截止目前，共检查房地产广告260余条，格式合同文本60余份，规范经营行为11起，查处广告违法案件4件，合同违法案1件，无照经营案2件。

三是加强部门联合，把好“协作关”。联合住建局、公安局、县自然资源规划局等部门开展房地产市场专项执法检查，重点检查房地产开发企业、房屋中介服务机构是否存在一房多售、虚假房源、投机炒房等违法违规行为，要求强化行业自律，依法诚信经营，接受社会监督，全力推进全县房地产业健康发展。截止目前，已联合检查3次，催促14家房屋中介办理了营业执照，10余家中介机构办理了备案手续。

四是畅通投诉渠道，把好“维权关”。充分发挥12315消费者投诉举报热线作用，依法受理和妥善处理有关房地产市场的投诉举报，及时解决消费纠纷，切实维护了消费者权益。目前，共计受理房地产交易纠纷投诉3起，调解成功率达100%。(查芝余 刘艳丽）