四川筠连：转租“闹心”起纷争 调解“双赢”促和谐

“我又不是不给你租金，但是你租给我的林地四界不清，现在别人因为林地的事情也在和我闹。”被告无奈地说道。

“你与别人的事情与我无关，你不给租金就是没理。”原告气愤地说。

法院调解室内，双方当事人你一言、我一语争得不可开交。

原来，原、被告系同村村民。2008年8月，双方签订《林地、林权转租协议》，约定原告将两片林地租赁给被告使用，租赁期限25年，被告每年于8月31日前将租金30000元支付给原告，如不按期支付，则支付延期违约金每月1000元。2018年4月，被告将林地、林权转租给案外人吴某，之后，原、被告之间就协议履行产生争议，原告认为被告未按约支付租金，被告则提出原告提供的林地四界有争议，导致被告与第三人的协议亦无法履行，后经当地村组、相关部门多次调解无果，故酿成诉讼。

“远亲不如近邻，什么争议都得好好说，这么闹也解决不了问题。”承办法官耐心地向双方当事人解释，并认真听取双方意见后，脑海里不断思考着妥善化解矛盾的方法。如果本案处理不好，很有可能引发多个诉讼，承办法官理清思路，制定调解方案，通知案外人参与调解。调解过程中，承办法官运用多年调解案件的经验，从邻里朋友感情到后续合同履行等方面做起双方思想工作，动之以情、晓之以理，最终促成各方当事人达成调解协议。被告当庭履行应付款，第三人的合同也得以顺利履行。至此，该起历时多年的纠纷得以化解，不仅维护了当事人的合法权益，还减少了当事人诉累，节约了司法资源，获得当事人点赞。

（李旭 王正义）