助力基层社会治理，源头解纷显实效

自“我为群众办实事”实践活动开展以来，五通桥区人民法院坚持立足审判职能、创新司法服务举措，积极探索“社院”综合治理共建机制，于近日深入社区指导社区干部成功化解一起涉物业“老大难”纠纷，赢得现场一致好评。

2021年4月，马某某通过中介购入岷江花园小区一套房产，准备装修时，小区业委会以该房产自2005年至今未缴纳物业费为由，要求马某某缴清所欠物业费后方为其出具居住证明，马某某认为自己系第三任房主，购房合同明确载明卖家负担物业管理费，故拒绝缴纳。无居住证明的马某某无法开通案涉房屋自来水，致使装修计划延期。期间，马某某数次前往社区反映相关情况，要求解决问题，经社区多番调解未果。

五通桥法院干警受邀深入社区现场座谈，在深入了解相关情况后，与会干警指导社区干部有针对性地分别对业委会、马某某及中介公司开展调解工作，并结合相关事实现场释法明理，最终业委会为马某某出具了购房证明，中介公司当场代付前期欠缴物业管理费，三方握手言和，矛盾圆满化解。

下一步，五通桥法院将不断强化诉源治理实质化工作力度，加大同村镇、社区的沟通联动，通过诉前联调、精准解纷、上门释法等方式主动融入基层社会治理格局，积极为群众提供“家门口”解纷服务，确保司法惠民显实效。

（李俊洁）