眉山东坡法官：情理相融，成功化解一起电梯安装纠纷案件

都说“远亲不如近邻”，遇到邻里纠纷，又该如何化解？老旧小区加装电梯方便了住在高层的老人，但由于电梯噪声、采光、安装技术、费用等问题却让邻里之间产生纠葛。

为此，东坡区法院采取有效措施，情理相融成功化解了这起电梯安装纠纷案件。

基本案情：

东坡区某小区一栋楼房共七层14户住户，案件原、被告均系该单元住户。在2019年，该单元住户就开始动议本栋楼安装电梯事宜。

2020年10月10日，单元内12户业主表决同意安装电梯，1户业主不同意，1户业主不同意也不反对。随后，12户住户签订了《电梯安装协议书》及《既有住宅增设电梯实施主体授权委托书》，委托某机电公司作为本楼栋电梯增设的建设主体。

上述协议书和授权委托书于2020年10月16日至2020年10月27日在本栋楼底楼进行了公示。

2020年11月25日业主代表与某机电公司签订了《既有住宅增设电梯工程合同书》。

2021年1月7日，眉山市自然资源局对本单元电梯设计方案进行了审查，批复同意该方案。

但在2021年5月21日电梯公司进场施工时，被告坚决阻挠正常施工。

在了解案件情况后，考虑到原、被告为相邻方，承办法官本着友睦邻里、互谅互让的原则，动之以情、晓之以理，通过长达3个月的背对背协调、面对面调解，让业主就增设电梯的通风、日照、采光等事宜达成了调解协议。目前，该楼栋已经在正常加装电梯。

法官提示：

老旧楼房加装电梯不仅改善了居住条件，也方便了人们的生活，同时提升了住房价值、改善了小区环境。在加装电梯过程中，业主也应当秉承团结互助、互谅互让的原则，各方也可就增设电梯在通风、日照、采光等方面对其他业主造成的影响进行适当补偿，或通过法律途径解决。

（张诗晨）