四川屏山法院三字诀强化执行服务全县大局

2021年以来，四川省屏山县人民法院围绕县委中心工作和经济社会发展大局，充分发挥执行工作职能，在促进移民安置房结算、追缴土地出让金等行政非诉执行以及化解“问题楼盘”后续矛盾纠纷上积极作为，为屏山后移民时期稳定发展提供坚强司法保障。

一是“快”字诀，促进移民安置房结算。在前期协调促成宜宾市中级人民法院出台《关于审理涉行政协议执行案件的指导意见（试行）》，填补全市行政协议法律救济空白，为屏山开展移民安置房依法结算提供有力的法律保障的基础上，对政府申请执行的安置房结算案件，快执快结。在县城、新市镇、锦屏镇等乡镇选择具有代表性的案件，执行一案影响一片。执行中，兵分三路，一路宣传讲解政策、释法答疑；一路查控财产，依法采取措施；一路制定方案，处突防范，同时协调政府，依法解决保障群众合法诉求。2020年11月至2021年10月，受理的15件移民安置房结算执行案件，当事人均自动履行，执行到位金额614万余元。平均结案用时20余天。持观望态度的以及尚未进入司法程序的部分群众陆续履行，取得明显效果。

二是“稳”字诀，处理“问题楼盘”化纷争。我县“问题楼盘”主要集中在四川详鹰房地产开发公司王府井楼盘，展鸿房地产开发公司新城豪庭楼盘，中润房地产开发公司、红鑫房地产开发公司财富广场楼盘、荣新房地产公司时代广场楼盘。涉及银行、公司、个人，人数众多，金额大，不稳定因素多。经我院审理并申请执行案件主要为个人办理房产证、给付违约金、退还相关费用以及银行贷款、公司建筑工程欠款等。我院将化解“问题楼盘”后续矛盾纠纷作为防范化解重大社会风险的重要一环，在执行中“稳”字当头，在问题把握上力求“准”，针对不同的“问题楼盘”因案施策，在化解办法上力求“活”，在办案效果上力求“好”，把债权人和群众损失降到最低，做好释法答疑。针对有抵押权的银行和公司，依法对查封的财产进行网络司法拍卖，保障其优先受偿权。对申请办证的群众，积极协调有关部门，发出协助执行通知书，有关部门为群众办证 69个。对申请执行违约金、退还相关费用等案件，穷尽执行措施，采取按序受偿、按比例受偿等方式，兑现金额 1146万元。今年来我院受理涉“问题楼盘”的执行案件共141件，无信访、无投诉。

三是“狠”字诀，对破坏影响生态环境的案件不手软。认真贯彻落实习近平总书记生态文明思想和省、市、县委的指示精神，着力营造共抓生态环境保护的氛围。对县自然资源和规划局申请执行的拆除违建、欠缴土地出让金等行政非诉执行案件，“狠”字当头，强化力度，依法执行。出动执行干警30余人次，强制拆除清平乡黄某位于江边的违建砂石厂2200余平方米，恢复土地原状，为保护长江上游生态屏障贡献力量。强制拆除新安镇肖某违法建筑228平方米、唐某违法建筑130平方米，退出土地交还政府，配合政府仁沐新高速项目建设中都镇王某等四户拆迁工作，主动提供法律支持，保障民生工程顺利推进。开展欠缴土地出让金、配套费等专项催缴工作，查封相关欠缴费公司房产  6459 平方米，通过网络司法拍卖，为县自然资源和规划局追回出土地出让金、违约金1150万元。

（钟敦臣）