买房"缺斤少两" 释法教育化纠纷

6月15日，内江市市中区人民法院切实落实"我为群众办实事"活动,坚持司法为民理念，依托“枫桥式”法庭的建设，充分发挥人民法庭在基层社会治理中的积极作用，完满化解一件涉及群众安居乐业的案件,保障人民群众合法权益。

原告陈某某和江某某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案，当原告购买被告房屋后，在原告办理房产证准备入住时，才发现被告私自对房屋的阳台进行了改造，将其并入了隔壁被告另一间房屋，造成了被告交付原告的房屋面积与房产证上面积有所减少，双方多次沟通均未达成一致意见，原告遂起诉到法院。

承办法官在接手案件阅卷后，发现原告系为改善居住条件的老年人，为购买案涉房屋几乎用尽积蓄，如不能妥善解决此案，势必造成原告不能很好的安居，乐享晚年生活。

承办法官遂多次找到被告，对其耐心细致的进行民法典物权编的宣讲，让其认识到其行为的违法性并对其进行批评教育，经过多次给被告释法讲理，最终，原告同意与被解除案涉合同，被告自觉退还原告所购房款。承办法官亦严正告知被告，未予恢复房屋原状前不得再行出售案涉房屋。

至此，双方握手言和，原告陈某某和江某某把一面绣有“执法为民 高效公正”的锦旗送给市中区人民法院，对法院积极高效为民办实事表示感谢。