屏山法院诉前联调 调解土地租用合同纠纷案

近日，四川省屏山县人民法院利用诉前联调机制，与村（社区）干部联手调解就地化解一起土地租用合同纠纷，实现“小事不出村，大事不出镇，矛盾不上交”的诉源治理理念 。

原告何某诉称，2018年原告与被告签订土地租用合同，合同租期为2018年3月15日-2023年3月14日，合同约定原告方将土地出租给被告，被告应于每年3月14日前给付当年土地租金6000元；2021年原告依约将土地出租给被告方后，被告未按约定期限支付6000元租金，为追回土地租金，原告诉至法院。

鉴于此案属于基层矛盾纠纷，法官决定启动基层诉源治理诉前联调机制，由法官与村（社区）干部联手进行诉前调解。承办法官去到村（社区）委员会，与村（社区）干部现场共同参与调解。调解过程中，法官对案件进行释法说理，村（社区）干部巧妙抓住双方怕打官司、怕结怨的心态，双方互相配合、因势利导，最终促成和解，被告于当日将6000元租金支付给原告。依托诉前联调机制，该案实现纠纷就近、及时调处，降低诉讼成本，避免矛盾激化。

开展“无讼村”（社区）创建活动是法院诉源治理工作的重要环节，将村（社区）的骨干力量与法院对接，通过村（社区）委员会对矛盾纠纷的关口把控、发挥法官专业法律知识与村（社区）干部在解决村（社区）矛盾纠纷方面经验优势的整合优势，推动矛盾纠纷源头预防，前端化解，从源头上减少诉讼增量，实现少讼甚至无讼，深化基层诉源治理。

（王礼婕）