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执行之剑，应民所愿！9月6日，内江市市中区法院出动执法车辆4辆，执行干警20余人，仅用时半天，将一间司法拍卖后迟延履行近半年的房屋强制腾退完毕，并安然将房屋交付买受人
执拗不从致局僵，维权需施雷霆力
“我们是市中区法院执行干警，因被执行人拒不交付已司法拍卖的房屋，现在依法实施强制腾退。”
原来在2014年7月，双方当事人签订借款合同，以被执行人的房屋做抵押借款。2023年，因被执行人近年来未按期履行还款义务，申请执行人遂提起诉讼并申请强制执行，要求拍卖抵押房屋。我院依法实施司法拍卖，并要求被执行人搬离，房屋随后成交，但被执行人未在公告指定期间交付房屋，我院再次张贴腾退公告，要求其4月30日前迁出房屋，被执行人以与父母商议、到云南出差等等为由迟迟未实质行动，我院遂依法启动强制腾退程序。
“从我支付拍卖款到现在已经经过了4个多月，原房主一家始终没有搬离，他们一日不搬，房屋我一日不得用，损失就一日不停止。”拍得房屋的邱先生说到。
辖区民警、社区工作人员配合强制开门
谋划布局方向定，高效执行和谐生
“进去之后，要迅速封堵各窗口，将尖锐物品移开，避免被执行人伤人或自戕。”
谋定而后动，执行局按照省法院相关工作要求，谋划部署工作。执行法官先后多次走访物业、社区、被执行人家，全面摸排被执行人及实际占用人性格特点、家庭背景、人员结构等，针对性评估风险，制定方案。腾退过程中，各点位工作人员进门后各司其职，井然有序开展腾退工作，仅用3个小时便将相关物品清空。
“工作开展得迅速，安全保护也到位，大家都很安心。”参与执行见证的人大代表、政协委员对此给予肯定。
执行法官告知权利义务和拒不履行生效判决的法律后果
打包物品集中封存运离
释法明理呈利弊，善意帮助显温情
“我之前就与你沟通过很多次，给了你充足的时间，你不能一直找借口拖延，对吗。”
对于法院的登门，当事人起初情绪激动，面对两位老人、一名孕妇、一名未成年人，现场指挥长判断不宜贸然采取强制措施，执行法官则保持冷静，耐心释明法理：“法律面前人人平等，人民法院在执行中应当保障当事人的居住权，你有权申请保留租金，但不能不交付房屋，如果抗拒执行，将会承担罚款、拘留的责任，甚至被追究刑事责任”“对方看过房屋的装修也同意补偿一笔装修款，你们还可以自行商量。”最终，屋内物品被搬到不远处的仓库中存放，被执行人接手自行保管，房屋顺利交付给买受人。
“我们都清点过了，没有少东西，我可以在执行文书上签字”被执行人也认识到了自己的错误。
代表委员共见证，法治征途展宏愿
此次强制腾退行动，我院特邀市中区人大代表颜家彦同志、政协委员关敬波同志见证执行，阳光司法，保证权力运行规范透明。下一步，市中区法院将继续贯彻省高院关于规范执行行为相关文件的要求，做实“五个必须”，“四个务必”。面对拒不履行者，雷霆出击贯彻到底，同时在法律框架内，力求以最小的冲击实现判决的执行，真正做到如我在执，尽职履责。 （代朝邦 曾亚君）
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