南江法院：诉前调解涉企纠纷 助力优化营商环境

近日，南江法院诉前调解中心成功调解一起涉企租赁合同纠纷案件，用实际行动践行司法为民宗旨，助力优化法治化营商环境。

原告系一家房地产开发公司，被告系该公司名下商铺的租户。自2021年9月起，被告因经营困难，未按合同约定足额缴纳商铺租金及物业管理费，原告多次向被告发函，催告被告缴纳未付租金及物业管理费共计119731.28元，被告一直推诿未缴纳。为维护自身合法权益，原告诉至南江法院。

收案后，法官认为该案事实清楚，法律关系明确，且涉及企业发展，为尽快化解矛盾，减轻当事人的诉累，征得原被告双方同意调解的意愿后，立即启动诉前调解程序，组织双方当事人调解。调解过程中，被告明确表示对欠款金额无异议，只是目前资金周转困难，暂时无力一次性支付全部欠款。本着兼顾双方权益的原则，调解员向被告了解实际经营情况及资金状况，并解释相关法律规定，劝说其筹措资金，及时履行。同时希望原告理解被告的实际困难，并提出切实可行的还款方案。最终，原告同意被告分期付款，被告也承诺会按期履行，双方达成调解协议。

下一步，南江法院将继续秉承“法治是最好的营商环境”理念，充分发挥诉前调解工作机制的优势，将诉源治理工作与优化营商环境有机融合，为经济社会高质量发展提供有力的司法服务和保障。